Para muchas personas, una búsqueda en el hogar es un proceso abrumador. Después de todo, es una gran decisión. Puede ser difícil determinar qué cualidades son cruciales para una compra inteligente, especialmente para los compradores de vivienda por primera vez. Afortunadamente, sin embargo, no tienes que pasar solo por este proceso.
Si está listo para comenzar su búsqueda en el hogar pero no está seguro de lo que está buscando, le damos la espalda. A continuación se muestra una lista de los criterios necesarios para una casa que se adapte a sus necesidades en el futuro. Familiarícese con la lista para saber qué es importante a la hora de comenzar a buscar en las listas.
Centrarse en la ubicación
Incluso si esta es la primera vez que compra una casa, probablemente haya escuchado antes la frase "ubicación, ubicación, ubicación". La frase es popular por una razón; la ubicación de su nueva propiedad es el factor más importante en su búsqueda de casa. Después de todo, es lo único que no podrás cambiar, por lo que es fundamental ser feliz desde el principio.
Primero, considere la ubicación de la casa en sí. Mire cosas como su distancia de viaje, el ruido de la calle fuera de la propiedad y la proximidad a la autopista. Luego evalúa el área circundante. ¿Estás contento con la calidad del distrito escolar? ¿Qué tan cerca estás de las comodidades como las tiendas de abarrotes y los gimnasios?
Hacer que las habitaciones y los baños cuenten
Una vez que se haya establecido en una ubicación ideal o área objetivo, lo siguiente a considerar es cuántas habitaciones y baños necesita. Querrás pensar de manera realista aquí; Si bien es posible agregar más de estas características en una fecha posterior, también es una gran empresa. Muchos propietarios encuentran que estas adiciones no justifican la inversión de tiempo y dinero. Es mucho más fácil apuntar al número correcto desde el principio.
Pregúntese: ¿Cuántas habitaciones y baños necesita para adaptarse cómodamente a su familia, tal como están? ¿Estás planeando hacer crecer a tu familia en los próximos años? ¿Suele alojar a muchos invitados durante la noche? ¿Son invitados a largo plazo que podrían beneficiarse de su propio espacio?
Recuerde, las casas más grandes significan más hipotecas y más mantenimiento, lo que puede abrumar a los nuevos propietarios. Para evitar tomar más responsabilidades de las que puede manejar, concéntrese en cómo será su vida en los próximos cinco años, más que a largo plazo.
Evaluar el diseño
Al igual que con el recuento de la habitación y el baño de una propiedad, el diseño de una casa siempre se puede modificar, pero requiere mucho trabajo. Si puede, trate de encontrar una casa que tenga un diseño lo más parecido posible al tipo que está buscando en última instancia, de modo que cualquier cambio necesario será mínimo.
Por lo general, cuando escuchamos sobre el diseño de una casa, se trata de si la planta principal tiene un diseño de concepto abierto o un diseño dividido más tradicional. Sin embargo, esa no es la única consideración del plan de piso a tener en cuenta. Piense si desea una casa de uno o varios niveles, si está buscando que todas las habitaciones estén en el mismo nivel o si desea una casa que tenga un sótano.
No olvide el valor de reventa
Es importante analizar el potencial de reventa durante la búsqueda de su casa, especialmente si es un comprador por primera vez. La sabiduría convencional dice que no te quedarás en casa por siempre. En promedio, los compradores tienden a permanecer en sus primeras casas durante unos cinco años antes de pasar a una propiedad diferente; en este caso, tiene sentido planificar el futuro.
En cuanto a lo que determina el valor de reventa? La mayoría de las veces, es similar a los factores que hemos descrito anteriormente. Una buena ubicación es la clave: busque una casa que esté cerca de comodidades como tiendas y restaurantes o en un buen distrito escolar. También querrá considerar qué mejoras cosméticas, como remodelaciones en el baño y la cocina, le pueden hacer al hogar que podría atraer a futuros compradores.
Buscar su primer hogar puede ser abrumador, pero no tiene que ser así. Con los criterios descritos anteriormente, puede enfocar su búsqueda en hogares que realmente se ajusten a sus necesidades.
¿Has comprado una casa recientemente? Si es así, ¿qué consejos puede compartir sobre su búsqueda? Háganos saber en los comentarios.
