Ya sea que esté seriamente en el mercado para un nuevo constructor, o si el turismo en casa es su forma favorita de pasar un domingo por la tarde, las casas modelo son piezas maestras para constructores y desarrollos. Piénselo como la pasarela en la Semana de la Moda: una casa modelo es una manera de mostrar lo que un constructor puede hacer, incluso si viene con una etiqueta de precio de diseñador.
Es por eso que hay una forma correcta (y errónea) de recorrer un hogar modelo, para ayudarlo a establecer mejor las expectativas del constructor. Al comprender lo que es estándar y lo que no, y al medir sus primeras interacciones con un posible constructor, evitará la confusión y la frustración una vez que comience el proceso de construcción de su hogar.
Comprando por ahí
Si realmente quiere construir una nueva casa en lugar de comprar una existente, es importante ver lo que los diferentes constructores tienen para ofrecer. Incluso si su primer constructor le sorprende con el diseño de una casa modelo, programe recorridos con tres o cuatro constructores antes de tomar una decisión final. Cada desarrollador tiene diferentes políticas con respecto al proceso de diseño, las actualizaciones y las garantías, y definitivamente desea comparar las manzanas con las manzanas antes de decidirse por el constructor.
Investiga un poco
Antes de visitar una casa modelo, consulte el sitio web del constructor para ver los diferentes planos de planta disponibles. Para un atractivo masivo, los constructores generalmente crean casas modelo a partir de sus planos de planta más populares, pero estos diseños pueden no ser ideales para usted. Al revisar lo que está disponible en línea de antemano, puede mantener sus opciones en el fondo de su mente mientras recorre la casa modelo, recordando que su plano de planta perfecto podría ser otra de las ofertas del constructor.
Preguntar sobre el proceso de diseño
Hay tres tipos de constructores de casas:
- Constructores de casas de producción Ofrezca poco en cuanto a la personalización: lo más probable es que elija solo la pintura y los colores del piso, y tome algunas decisiones sobre otros asuntos cosméticos, como el hardware.
- Constructores semi personalizados a menudo permiten más personalización. No solo puede elegir acabados cosméticos, sino que también puede ajustar diseños y dimensiones dentro de un parámetro determinado.
- Constructores de casas personalizados le permite diseñar su casa de abajo hacia arriba, de principio a fin. Pueden usar un plan existente como punto de partida o comenzar de cero con un diseño completamente nuevo.
Mientras recorre el hogar modelo, pregúntele al constructor sobre el proceso de diseño. Cuanto más personalizado esté el hogar, más alta será la etiqueta de precio, así que es algo a tener en cuenta. Siempre pregúntale a tu constructor qué se puede cambiar y qué no. Firmar un contrato basado en la suposición de que puede cambiar el diseño de su baño principal o hacer que la cocina sea más grande podría llevar a un dolor de corazón si su constructor no permite una personalización pesada. Si le encanta un diseño existente y está impresionado con el trabajo de un constructor, tiene más sentido optar por la producción en lugar de un hogar completamente personalizado para ahorrar dinero.
Definir estándar y actualizar
La parte más difícil de recorrer un hogar modelo es diferenciar entre qué partes del hogar vienen de serie con el paquete de diseño y cuáles de las características son actualizaciones. Los constructores crean hogares modelo para mostrar lo que pueden hacer, por lo que generalmente utilizan acabados mejorados, hardware y accesorios para que los compradores realmente se enamoren del lugar. Descubrir que los accesorios de baño de bronce que amaste son una actualización costosa pueden arruinar totalmente tu presupuesto, así que siempre pregunta si tus características favoritas son estándar o si pagarás más.
Inspeccionar la artesanía
Cualquier constructor puede escoger un buen color de pintura o usar muebles de lujo, pero al recorrer casas modelo, es más importante observar la calidad de la artesanía real. ¿La madera y el moldeado son perfectos? ¿El piso está perfectamente recto? ¿Los armarios lucen como si hubieran durado años de cenas de Acción de Gracias? Mire más allá de la fachada cosmética para comprender realmente las prioridades de cada constructor y la atención al detalle.
Imagen tus pertenencias
Las casas modelo están diseñadas para que te enamores de todo, desde el diseño hasta las lámparas y los muebles. Pero no te dejes tan ciego por el amor que olvides que cuando te mudes, serán tus sofás, mesas y muebles los que harán de la casa un hogar. ¿Realmente te imaginas a ti mismo, a tu familia y a tus cosas en el tipo de hogar que estás recorriendo? Es fácil enamorarse de una casa modelo cuando está perfectamente montada, pero recuerda que dependerá de ti decorar y amueblar el espacio.
Viajar por casas modelo es una de las mejores maneras de conocer a un constructor, pero asegúrese de que lo que se siente como el amor a primera vista no se agria más tarde porque no hizo su tarea. Mire más allá de la pintura pulida y el plan perfecto para asegurarse de elegir un constructor que sea realmente su pareja ideal.
¿Alguna visita guiada a casa modelo? Háganos saber en los comentarios!
