Mantener una renovación dentro del presupuesto es una prioridad para muchos propietarios, pero a muchos les resulta mucho más fácil decirlo que hacerlo. Las renovaciones son variables por naturaleza, por lo que si no se mantiene al corriente de sus costos y tarifas, pueden acumularse fácilmente y dejarle una factura final que no está preparado para manejar.
Estamos aquí para ayudar a prevenir eso. Con solo un poco de planificación y diligencia de su parte, es completamente posible mantener su presupuesto de renovación bajo control. No nos creas? Sigue leyendo. A continuación se presentan algunos de nuestros mejores consejos para mantenerse al tanto de los costos de remodelación. Si está renovando ahora o en el futuro, nunca está de más estar preparado.
Sea realista desde el principio
Con demasiada frecuencia, cuando las personas intentan ahorrar dinero durante una renovación, cometen el error de establecer un presupuesto demasiado bajo. Intentan reducir las barreras diciendo que trabajarán solos o comprarán hasta que encuentren materiales al por mayor y creen su presupuesto utilizando estas cifras anticipadas. Y si no pueden cumplir con estas promesas, ya se han preparado para excedentes considerables.
Lo mejor que puede hacer es ser honesto acerca de qué tan lejos está dispuesto a ir para ahorrar dinero, incluso si termina inflando su presupuesto inicial más de lo que esperaba. Si sabes que no eres uno para el bricolaje, sé realista acerca de cuánto te costará contratar a un profesional en tu área. Reduzca su presupuesto de una estimación intermedia en lugar de la más económica.
Recuerde, el objetivo de tener un presupuesto es sentirse preparado. Si elabora cifras realistas y decide que esos números son demasiado caros, siempre puede postergar la renovación mientras ahorra suficiente dinero.
Sea específico sobre lo que quiere
¿Alguna vez ha recibido cotizaciones de contratistas para que vuelvan con estimaciones increíblemente diferentes? Si esto le sucedió a usted, es probable que no haya podido ofrecer muchos detalles al hablar sobre su visión para el proyecto. Esto llevó a los contratistas a llenar los vacíos con sus mejores suposiciones, que pueden estar o no en línea con lo que estás esperando.
Cuando tiene que apegarse a un presupuesto, la especificidad es una de las mejores herramientas a su disposición. Mientras más le pueda decir a sus contratistas sobre cómo quiere que sea el producto final, más cerca estarán de obtener una estimación realista de su factura final. Idealmente, su objetivo debería ser llegar a ser tan específico que las únicas variaciones entre las estimaciones de cada compañía sean los costos laborales y las tarifas.
Para lograr esto, debe hacer su investigación. Antes de contratar a un contratista, asegúrese de tener una idea clara de cómo desea que sea el producto final. Piense en los materiales que desea usar y los cambios que desea realizar en su diseño actual. Use sitios como Freshome como punto de partida para la inspiración del diseño.
Apegarse al plan
Una vez que una remodelación está en marcha, puede ser tentador agregarla. De repente, puede que te encuentres parado en la remodelación de tu cocina, mirando el suelo anticuado en tu sala de estar y pensando que también podría usar un cambio de imagen. Si bien puede ser más fácil encargarse de ese proyecto mientras su casa ya está destrozada, si su principal prioridad es cumplir con su presupuesto, le aconsejamos no seguir este impulso.
Si continúa agregando a la lista de tareas pendientes de su proyecto, o cambiando de opinión sobre lo que quiere a mitad de camino, va a tener un costo adicional. Además, es probable que no tenga tanto control sobre cuáles serán esos costos. En ese momento, está a merced del criterio de su contratista y es probable que ni siquiera sepa el alcance total de los cargos hasta que tenga la factura final en sus manos.
En cambio, es mejor seguir el plan que tienes en su lugar. Archive ese otro proyecto en su lista de tareas mentales de tareas de mantenimiento del hogar y trátelo como su propia entidad. Tómese el tiempo para planificar y presupuestar de la misma manera que lo hizo su remodelación actual. De esa manera, incluso si sucede poco después de este proyecto, sentirá el control de sus gastos.
Plan para lo inesperado
Dicho esto, incluso los presupuestos de remodelación más ajustados deben tener margen de maniobra para cubrir gastos imprevistos. A veces, la remodelación revela un problema de mantenimiento que debe ser atendido y, a veces, vale la pena el costo de cambiar su visión a lo largo del camino. Planifique estos costos antes de tiempo, para que no se sorprenda a medida que surgen.
La sabiduría convencional dice que se debe agregar un 15-20% a la estimación del contratista ganador para dar cuenta de manera segura de estas contingencias. Eso puede parecer mucho, pero esta es una ocasión en la que es mejor estar seguro que lamentar. Si no tiene suficiente espacio en su presupuesto para cubrir esa cantidad, es posible que desee tomar más tiempo para guardar o reducir el proyecto.
Reconozcámoslo: es increíblemente fácil sacar tu presupuesto del agua cuando remodelas tu casa.Si bien mantener la renovación dentro del presupuesto puede requerir más trabajo que dejar que los costos se sumen, no es imposible. Deje que estos consejos lo ayuden a llevarlo a cabo. Ya sea que esté planificando una renovación ahora o en algún momento en el futuro, este consejo puede marcar la diferencia en su capacidad para mantener el presupuesto bajo control.
¿Alguna vez ha presupuestado una remodelación propia? ¿Tiene alguna sugerencia o consejo para agregar a esta lista? Compártelos con nosotros en los comentarios.
