Finalmente está listo para comprar su propia casa, pero las opciones son abrumadoras. Cualquier visita a un sitio web inmobiliario le proporciona cientos de propiedades potenciales, desde lotes vacíos hasta casas de décadas de antigüedad. Una de las decisiones más importantes que debe tomar, y algo que debe decidir antes de comenzar a comprar, es si prefiere construir o comprar una casa. Ambos tienen ventajas y desventajas específicas que pueden afectar drásticamente su nueva experiencia hogareña. Observe la construcción versus la compra desde todos los ángulos para decidir si desea una casa nueva o si prefiere una casa existente y todos sus encantos.
5 razones para construir
Construir su propia casa requiere tiempo y paciencia, pero será recompensado con un lugar al que realmente pueda llamar hogar. Algunos de los beneficios de la construcción incluyen:
- Un enfoque personalizado.Al construir su casa, podrá elegir entre un catálogo de planos de planta o incluso diseñar uno desde cero. Eso significa construir un hogar que tenga sentido para usted y su familia. Si eres un chef casero de cinco estrellas, amante de los deportes o entretenido, puedes obtener exactamente lo que necesitas, en lugar de solo trabajar con lo que tienes.
- No hay sorpresas.Probablemente hayas escuchado las historias de terror: una familia compra una casa existente solo para encontrarla llena de moho o plagada de problemas de cimentación. Construir nuevas significa que no tendrá ninguna de las sorpresas o riesgos que conlleva la compra de una casa vieja y existente.
- Sin renovacionesUn hogar existente más barato puede convertirse repentinamente en un pozo de dinero cuando la cocina requiere un trabajo completo del intestino o todas las alfombras deben ser reemplazadas. Debido a que diseña una nueva construcción exactamente de la manera que desea, no necesitará ninguna renovación costosa durante algunos años. Esto reduce el estrés y el costo, por lo que puede disfrutar de su hogar después de su fecha de mudanza.
- Hogar más inteligente.Se pueden construir casas nuevas con la automatización y la eficiencia en mente. Desde mejores electrodomésticos hasta paneles solares, un nuevo hogar significa nueva tecnología. Esto no solo hace que su hogar sea más inteligente, sino que las casas eficientes son más fáciles de pagar a su presupuesto cuando llega el momento de pagar esas molestas facturas de servicios públicos.
- Garantías.La mayoría de los constructores de casas de renombre ofrecen garantías cuando construyes. Las garantías generalmente cubren cuestiones cosméticas (piense en pintura y lechada) durante un año y problemas mecánicos (como electricidad y plomería) en dos. Eso significa que si tiene algún problema, puede hacer que los expertos se encarguen de su hogar de forma gratuita. Comprar una casa significa que usted es responsable de los costos y las reparaciones desde el día en que tome posesión.
5 razones para comprar
No todos son del tipo de construcción propia, y eso tiene sentido. Comprar su propia casa definitivamente tiene sus beneficios, que incluyen:
- Marco de tiempo más ajustado.El plazo promedio para calificar, comprar y comprar una casa es de uno a dos meses. En comparación, el tiempo de construcción promedio para una nueva casa es de siete meses. Si está listo para mudarse lo antes posible y no desea alquilar mientras construye, comprar una casa tiene más sentido.
- Barrio establecido.La mayoría de las construcciones nuevas residen en nuevos desarrollos, lo que podría significar una construcción ruidosa y la falta de comodidades. Comprar una casa existente significa un vecindario más establecido, donde usted sabe qué esperar en cuanto a la sensación general del área. Incluso puede hablar con vecinos potenciales para ver qué les gusta y qué no les gusta de un área.
- Paisajismo maduro.Si te encanta la idea de exuberantes árboles y jardines, una casa existente es tu mejor opción. Los nuevos hogares requieren nuevos paisajes, mientras que la compra de uno existente le da acceso a árboles más maduros y espacios de jardinería.
- Más negociaciónLas casas existentes le brindan mucho margen de maniobra cuando se trata de negociaciones de precios. Las cosas que podría ver como desventajas, piense en alfombras cansadas, se convierten en monedas de cambio para usted y su agente. Las nuevas construcciones tienen un precio basado en materiales y contratistas, por lo que no tendrá mucho espacio para negociar un mejor precio. Si está buscando gangas, un reparador superior a un precio barato le ayuda a mantenerse dentro del presupuesto.
- Menos estrés.Seamos honestos: construir un nuevo hogar es estresante. Desde la selección del material hasta los retrasos en la construcción, la construcción no tiene inconvenientes. Cuando compra una casa existente, todo lo que necesita hacer es elegir la que más le guste. Sin demoras, sin grandes decisiones, sin contratistas descabellados: solo usted y su nuevo lugar.
Hacer la elección de construir versus comprar significa examinar la forma en que vives y cómo se refleja en tu casa. Para algunos, la idea de comenzar desde cero y marcar esa lista imprescindible es atractiva. Para otros, el entorno de bajo estrés y mejores ofertas que se encuentran en el mercado interno existente tiene más sentido. De cualquier manera, decidir lo que quiere desde el primer día lo pone en el camino correcto para usted.
¿Cuál es su postura sobre la construcción versus la compra de una casa? ¿Prefiere un método sobre el otro? Háganos saber más abajo!
