Antes de que alguien considere comprar un fijador superior, deberían hacerse algunas preguntas simples. El primero puede parecer una pregunta tonta, pero realmente es una pregunta que vale la pena considerar. ¿Prefieres casas nuevas o más antiguas? Esta respuesta puede parecer directa, sí o no, pero realmente no lo es. Una vez que haya respondido a su propia pregunta, pregúntese por qué prefiere viviendas antiguas o más nuevas. Puede descubrir que realmente preferiría una casa antigua con las comodidades de una casa más nueva. Si la respuesta a esta pregunta es Sí, puede pasar al siguiente conjunto de preguntas.
¿Es un fijador superior para ti?
- ¿Te gusta tomar nuevos proyectos?
- ¿Tienes una visión de cómo debería verse algo?
- ¿Eres creativo, práctico o práctico?
- ¿Eres paciente?
- ¿Eres un jugador de equipo?
Si respondiste Sí a 3 o más de estas preguntas, entonces tal vez deberías comprar un fijador superior. Pero, antes de decidirse por cierta lectura para ver si un fijador superior es realmente para usted. Si no, ve a buscar una bonita llave en mano.
Para aquellos que aman el encanto y los personajes de las casas antiguas: los arcos, molduras, pisos de madera, detalles arquitectónicos, pequeños detalles interesantes como armarios ocultos, perillas de las puertas, etc., pero desean tener un aspecto más moderno con comodidades modernas. renovar una casa puede ser lo correcto para usted.
Que esperar
Un dispositivo de fijación puede ser una excelente manera de entrar a una casa más grande, o a un vecindario mejor de lo que podrías acceder de otra manera. Antes de abrir la puerta y caminar por la larga y sinuosa carretera de las renovaciones de casas, necesitará descubrir algunas cosas. Debe tener en cuenta si va a vivir en o fuera de las instalaciones. Es más económico vivir en las instalaciones, pero para las casas que se someten a remodelaciones extensas, esto puede ser desagradable o incluso no ser una opción. Pero, si eliges vivir en las instalaciones, tendrás que estar preparado para vivir con polvo, mucho polvo. Su hogar será una zona de construcción por un período de hasta un año o más.
Piense si estará haciendo la mayor parte del trabajo o contratando expertos (recomendado, altamente recomendado). Lo más probable es que esté viviendo fuera de las maletas y moviéndose de una habitación a otra mientras el trabajo está en progreso. Tendrás que vivir sin un baño real o terminado por algún tiempo. Tendrás que vivir sin una cocina real o terminada durante un tiempo significativo. Si tiene hijos, le recomendamos encarecidamente que viva fuera del establecimiento por razones de salud y seguridad. Si sus renovaciones son menores, gabinetes de cocina y electrodomésticos nuevos, arrancando el papel pintado, pelusa, alfombras o instalando pisos de madera, y planea arreglar su casa lentamente, durante el período de un año o dos o incluso más, entonces usted poder quedarse en casa, pero deberá organizarse y planear bien para acomodar la pérdida de uso de ciertas habitaciones.
Calcula un presupuesto
El dinero que ahorre en una casa, para todos los efectos, entrará en las renovaciones. Hay formas inteligentes y rentables de ahorrar dinero, pero nunca desea hacer nada barato y nunca quiere sacrificar la calidad. Como con cualquier compra importante, obtenga lo mejor que pueda pagar. Ahorrar unos pocos dólares aquí y allá no significará ningún gran ahorro y puede causarle más dolor de cabeza que satisfacción. Haga un presupuesto y cúmplalo.
Averigüe dónde puede querer derrochar y dónde puede querer ser más económico. Por la misma razón, nunca quieres que tu pozo se seque. Asegúrate de que haya espacio suficiente para un día lluvioso y asegúrate de que haya suficiente en caso de que ocurra un desastre … Cuando planees tu presupuesto, reúnete con profesionales para obtener estimaciones de ellos. Tendrá que pensar en el costo de los materiales, suministros y mano de obra. Al final, tendrá que echar un vistazo a la imagen general.
Valdrá su tiempo y dinero. ¿Va a ser una buena inversión? ¿Mejorar esta casa aumentará el valor en un futuro cercano y en un futuro lejano? Escriba todo, haga una lista de pros y contras, y luego pregúntese si esto es algo que desea hacer y si valdrá la pena su tiempo y sus finanzas.
Esperar lo inesperado
Las cosas van mal. Las cosas pueden salir muy mal. Espere algunos reveses y no se sorprenda por los principales. Es probable que sucedan: es posible que un horno o refrigerador nuevo no haya salido del almacén a pesar de que debía estar en la puerta de su casa hace una semana. El hardware que ordenó para sus gabinetes se ve terrible, o peor, el fabricante desordenó el pedido y envió las cosas incorrectas. Todos estos son en realidad cosas relativamente pequeñas y, con el tiempo, se resolverán solos.
Tomar una respiración profunda. En las casas más antiguas, es posible que los tamaños de los artículos de hoy en día, como electrodomésticos, plomería y artículos eléctricos, sean muy diferentes de los que tiene espacio para trabajar. Deben realizarse ajustes que se agregarán a los tiempos y costos generales de renovación. Puede descubrir que necesita arreglar algo que no tenía idea se rompió o instaló incorrectamente.
Esto sucede con bastante frecuencia. Es posible que la electricidad de su casa más vieja no esté actualizada para manejar todos sus electrodomésticos nuevos de cocina, o que algo haya salido mal con la tubería.Luego están los peores escenarios: hay problemas estructurales importantes.
Tener una inspección
Haga inspeccionar su casa antes de comprar su casa y asegúrese de decirle al inspector que va a renovar la casa. Una inspección de la casa te tranquilizará y te hará saber que tu inversión es realmente sólida. O le dará la oportunidad de retroceder y escapar. Si su casa requiere mejoras estructurales, o necesita reparaciones "ocultas", tales como plomería, trabajos de cimentación, reparaciones en la pared, etc.) es posible que desee sopesar los pros y los contras de esas reparaciones.
Las reparaciones "ocultas" son aquellas que son invisibles a simple vista y, a pesar de sus gastos, que son considerables, rara vez valen el precio, ya que con frecuencia no aumentarán el valor de su casa lo suficiente como para compensar los costos de las reparaciones. y las renovaciones.
Prepárate para que consuma tiempo
Ya sea que realice sus renovaciones por su cuenta, con ayuda parcial o total, prepárese para el tiempo que las renovaciones lo lleven a cabo. Esto es especialmente cierto si planea hacer la mayor parte o la mayor parte del trabajo. Perderá sus horas libres y sus fines de semana a su hogar. Y muchos dicen que fueron prisioneros de sus hogares hasta que los proyectos se completaron.
La mayoría estuvo de acuerdo, después de haber pasado por una renovación de la casa una vez y haber hecho el trabajo ellos mismos, que si lo hicieran nuevamente por segunda vez contratarían ayuda y se mudarían durante las renovaciones. Sin embargo, ninguna persona se arrepintió de su decisión de comprar y renovar un dispositivo de reparaciones.
Un diseñador comparte sus pensamientos sobre renovaciones de casas
Meredith Heron de Meredith Heron Design recientemente habló sobre las renovaciones en su sitio web y sabiendo que estaba a punto de escribir un artículo, me ofrecí a compartir sus pensamientos sobre las renovaciones, desde la perspectiva de un diseñador. Ella estaba feliz de que yo compartiera sus pensamientos contigo.
- Al renovar su casa empacar TODO o contratar personas para hacerlo. Coloque sus artículos en módulos o unidades de almacenamiento con control climático. "¡Y por el amor de Dios! MÚDATE.
- No programe las renovaciones para que se completen en o cerca de un gran evento o feriado, como Acción de Gracias, Navidad o el cumpleaños de alguien. Es probable que no se realice antes de dicha fecha.
- No intente cortar las esquinas ahorrando unos dólares. Al final no querrás haber tenido que soportar el infierno y luego arrepentirte de tus elecciones.
- Necesitarás un diseñador. Necesitarás profesionales.
- Problemas surgirán Prepárate para rodar con los golpes.
- "Este es un esfuerzo de equipo". Sé un jugador de equipo ".
- "Los problemas son oportunidades para volver a examinar sus decisiones y elecciones hasta este momento. A menudo son oportunidades. Aprovecharlas."
- No elija su tiempo de renovación para ir a una limpieza, dejar de beber o seguir su dieta. Necesitarás todos tus vicios para verte pasar. Heron sí, sin embargo, aconseja tomar yoga o meditación.
Lo que obtendrás
Al final, si decide que la renovación de su casa es lo mejor para usted, estará encantado con su decisión de seguir adelante y hacerlo. Tendrá un hogar diseñado por usted, específicamente para usted y la forma en que desea vivir. Posiblemente pueda crear su casa ideal o de ensueño por menos de lo que hubiera costado construirla desde cero o pasar a un modelo más nuevo. Debido a que ha renovado su casa, probablemente haya reemplazado las ventanas, puertas y pisos, todo lo cual puede reducir drásticamente su consumo de energía y las facturas de energía.
Sus nuevos electrodomésticos también serán eficientes desde el punto de vista energético, pero estarán actualizados y estarán a la altura de lo que está de moda en la decoración del hogar. Debido a que gran parte de tu hogar, si no la mayoría, será nuevo, también verás una disminución en los costos de mantenimiento. Las renovaciones de casas son ideales para aquellos que ya han superado su espacio actual, pero odian la idea de mudarse o no quieren abandonar su ubicación actual.
