¿Cuál es el servicio número uno que los compradores de vivienda buscan al comprar una casa? Espacio … y, por supuesto, valor. Ambos van de la mano cuando lo piensas. Cuanto más espacio tiene su casa, más caro es el correcto. Por lo general, aunque dar la ilusión de espacio puede hacer que los compradores se sientan mejor y se siente mejor para pedir más por el precio de su casa de lo que alguna vez pensó. Traer luz, usar colores neutros y deshacerse de muebles grandes y voluminosos es un comienzo. Aquí hay más consejos para ayudar a que su casa se vea más grande.
- Purgar y eliminar el desorden: Si bien este paso parece obvio, cada hogar suele tener un exceso de "cosas" que no se necesitan. Ya sea que se encuentre en la oficina de su casa, en los mostradores de la cocina o en los juguetes para niños, puede purgar y quitar el exceso de ropa para que su casa se vea más grande. ¿Un truco de puesta en escena? En cada habitación, debería poder ver partes de los zócalos (donde la pared se encuentra con el piso). Mire alrededor de la habitación; Si no puede ver la placa base en la mayoría de las paredes, es posible que deba deshacerse de algunos elementos.
- Use colores neutros que sean agradables: Traer colores neutrales a la paleta de su hogar mantendrá los ojos de los compradores de vivienda en movimiento a lo largo de su casa a medida que las habitaciones fluyan una hacia la otra. Si bien estos colores pueden no ser su ideal si viviera allí durante los próximos 20 años, su hogar ya está en el mercado. Al igual que vender un automóvil, necesitas iluminar el exterior, el interior y darle una puesta a punto. Considere usar una paleta neutral de marrones, grises o verdes y azules apagados para atraer a una gama más amplia de compradores de vivienda. Te sorprenderás de lo grande que se verá tu casa una vez que traigas neutros para abrir las habitaciones.
Traiga luz y elimine los tratamientos oscuros de la ventana: Mire sus ventanas y determine si sus habitaciones dejan entrar tanta luz natural como sea posible. Los tratamientos de ventanas oscuros pueden estar obstaculizando la fuente de luz natural, y los muebles grandes pueden estar bloqueando la luz natural. Asegúrese de que los armarios grandes, los centros de entretenimiento y las cabeceras no bloqueen la luz natural. El otro problema es poder ver puntos de vista. Los compradores de vivienda quieren sentir que miran hacia una hermosa vista. Si tienes muebles o cortinas pesadas que bloquean su vista, ¡supondrán que estás escondiendo algo!
Solo use muebles esenciales: ¿Alguna vez has entrado en una casa modelo y te has preguntado por qué la habitación solo tenía una cama y un tocador? Si bien esto puede parecer un poco drástico, dependiendo del tamaño de la habitación, esto puede ser suficiente para dar la ilusión de más espacio. Si bien no quieres que la habitación luzca nítida, la habitación debe verse como habitable e invitante. Si tiene demasiadas piezas grandes, considere guardarlas, mudarse a otra habitación de su hogar o vender piezas que quizás no necesite para la próxima casa en la que se mude. Tus habitaciones crecerán considerablemente en el espacio visual, solo siguiendo este consejo.
Abra su casa con la adición de estos útiles consejos de estadificación. Si bien no está tratando de engañar al comprador, está tratando de mostrar las mejores comodidades de su hogar. El tamaño es crucial, y una casa demasiado abarrotada, demasiado amueblada y oscura se sentarán en el mercado mucho más tiempo que una que haya sido cuidadosamente montada con los consejos anteriores. Si tiene problemas para visualizar el aspecto de su hogar, busque el consejo de un profesional en el hogar o solicite a un amigo que tenga una mejor visión que usted. ¡Antes de que te des cuenta, tu cartel de "Vendido" irá hacia arriba en el jardín!
Los lectores de Freshome nos dicen cómo hace que su casa se vea más grande cuando tiene su casa en el mercado.
