Ahí está, manteniéndose dentro del cronograma y preparándose para mudarse a su nuevo hogar cuando el auge: retrasos en la construcción. De repente, tu agenda perfecta parece más una guía general y causa un efecto de onda expansiva a lo largo de tu construcción. ¿Cómo te vuelves a encarrilar?
Construir un nuevo hogar definitivamente puede ser estresante, especialmente cuando su horario comienza a fallar. Todo, desde retrasos climáticos hasta contratistas poco éticos, puede desequilibrar tu construcción. Puede que no parezca un gran problema, pero si planea vender su casa actual y mudarse a la nueva según el cronograma de su constructor, sabe que el tiempo lo es todo. No dejes que una demora descarrile toda tu construcción. Ninguna construcción se mantiene perfectamente a lo largo del tiempo, pero hay algunas cosas que puede hacer para prevenir y enfrentar los retrasos en la construcción.
Definir expectativas
La comunicación clara es imprescindible antes de que su construcción alguna vez se rompa. Tenga una conversación con su constructor sobre el cronograma y cómo lidiarán con los retrasos en la construcción. Tomarse el tiempo para delinear sus expectativas puede ayudarlo a obtener una perspectiva muy necesaria sobre el proceso de compilación. También es importante ser realista acerca de sus expectativas. Algunas cosas, como el mal tiempo, no pueden ser controladas por tu constructor. Se esperan demoras cortas, y ser realista puede salvarlo de futuras frustraciones.
Rellenar el horario
Si la finalización de su hogar desencadena otros eventos, por ejemplo, la venta de su casa actual o la fecha de cierre de su hipoteca, asegúrese de darse un margen de maniobra. Un calendario apretado podría causar un efecto dominó si un retraso en la construcción retrasa la finalización de su hogar. Al agregar una o dos semanas entre la fecha de finalización proyectada y sus otras tareas, puede descansar un poco más tranquilo sabiendo que un día lluvioso no desbaratará completamente su progreso.
Minimiza los cambios
Cuando el cielo es el límite, es difícil tomar decisiones. Pero una vez que se firman los documentos y comienza la construcción, cualquier cambio que realice en el diseño de su casa definitivamente causará demoras. Lo que podría parecer un pequeño cambio en el tamaño de las ventanas o en las tuberías, en realidad puede provocar enormes ajustes en los pedidos de productos, la ingeniería y la infraestructura. Su mejor opción es pasar más tiempo durante el proceso de diseño para asegurarse de que esté completamente satisfecho antes de comenzar. Entonces, puedes simplemente disfrutar el proceso sin intervenir para detener la construcción.
Use contratistas de calidad
Ya sea que su constructor esté alineando a los contratistas o contrate a algunos, es importante investigarlos detenidamente. Si bien algunas demoras no son culpa de nadie, los problemas de programación debido a que los contratistas no se muestran o tardan más de lo que han proyectado pueden dar como resultado una compilación larga y prolongada. Pregúntele a su constructor acerca de los contratistas que utilizan y su historial para mantenerse dentro del programa. Si está contratando a algunos de los contratistas, solicite referencias y lea reseñas en línea para asegurarse de que no disminuyan la velocidad.
Extiende la fecha de cierre
Cerrar su nuevo hogar significa asumir los pagos de la hipoteca. Si aún vive en un alquiler o en su casa anterior debido a demoras en la construcción, puede extender la fecha de cierre para evitar pagar sus excavaciones actuales y su vivienda sin terminar al mismo tiempo. Esto puede ahorrarle un poco de dinero y ayudar a suavizar el golpe de una construcción larga. Si cree que califica para una fecha de cierre extendida, hable con su constructor. Los constructores generalmente especifican la fecha de cierre proyectada en su contrato de construcción y la ausencia de esa fecha podría considerarse una infracción. Un mes o más de demoras en la construcción pueden causar estragos en sus finanzas personales, así que asegúrese de esperar para cerrar su casa hasta que esté completamente terminado.
Tome una respiración profunda y repita después de nosotros: su hogar estará terminado. El proceso de construcción de una casa requiere tantas piezas de trabajo que se esperan algunas demoras. Es normal sentirse frustrado cuando estás ansioso por mudarte a la casa de tus sueños. Aún así, al saber qué esperar y cómo manejar los inevitables retrasos, su experiencia general será positiva.
