Vas a construir la casa de tus sueños y lo has pensado todo, o al menos eso pensaste. Usted sabe exactamente lo que necesita y desea tener en su hogar, pero ¿ha pensado en lo que no quiere y lo que no necesita? ¿Realmente has pensado todo el asunto? Usted ha pensado mucho y ha considerado lo que funcionará para usted, pero ¿se ha tomado el tiempo para pensar qué no funcionará?
La planificación deficiente y los presupuestos que son demasiado pequeños pueden conducir a errores caprichosos, inconvenientes y desastrosos. Cuando planeas construyendo un nuevo hogar, debes mirar el hogar desde muchos ángulos. Debes considerar tu estilo de vida actual y futuro. Debe tener en cuenta la planificación familiar: ¿se expandirá su familia? ¿O tus hijos dejarán el nido? ¿Te entretienen a menudo y hospedan invitados durante la noche regularmente? Tómese su tiempo y haga su investigación tanto en línea como en persona. Asegúrese de tomarse el tiempo para reunirse con profesionales de la industria. Las malas elecciones de diseño pueden hacer que su hogar no solo sea incómodo, sino francamente insalubre. Los arquitectos, ingenieros y constructores están capacitados para ayudarlo a tomar decisiones efectivas. Lo ayudarán a guiarlo en cuanto a dónde puede ahorrar unos pocos dólares y donde no debe cortar las esquinas. Si no está construyendo pero está vendiendo su casa, mire estos 10 errores principales que debe evitar al vender su casa.
1. Presta atención a tu sistema HVAC.
Una planificación deficiente aquí puede provocar problemas de humedad y un terrible crecimiento de moho. Esto puede prestarse a grandes problemas de salud. Además, se debe prestar especial atención al tamaño de sus unidades. Los modelos que son demasiado pequeños tendrán un bajo rendimiento y no enfriarán y calentarán su hogar de manera eficiente. Tendrá que lamentar esto cuando su hogar sea demasiado frío en invierno y no lo suficientemente frío durante los calurosos meses de verano. Por el contrario, aquellos que son demasiado grandes utilizarán demasiada energía.
2. Mala planificación del espacio
A menos que tenga planes para construir una casa muy grande, la planificación y el diseño del espacio son cruciales. Se necesita un amplio espacio de almacenamiento, pero preste atención a dónde coloca su espacio de almacenamiento. ¿El dormitorio principal realmente necesita un vestidor extragrande cuando el espacio podría potencialmente agregarse a su dormitorio o baño principal? Preste atención a dónde coloca sus armarios. Debería haber uno en cada habitación y en un pasillo principal. Pero demasiados y el espacio de almacenamiento se lleva de la sala de estar. ¿Quieres un armario en el vestíbulo? Si vives en un clima más fresco donde los abrigos se usan al menos la mitad del año, sería una buena idea, especialmente si te diviertes en tu casa y la entrada principal es el principal punto de entrada. Si no tiene uso para un armario, no construya uno. ¿Planeas agregar un mudroom? De ser así, debe haber un armario o espacio suficiente para agregar cubículos o algún otro área de almacenamiento similar. Si claramente necesita más espacio, considere comprar una casa más grande. Primero, vea nuestras 10 cosas que nadie le dice acerca de comprar una casa.
3. Mala planificación general
Al diseñar su propia casa, debe tener en cuenta su estilo de vida y sus hábitos. ¿Cuánto tiempo planeas quedarte en esta casa? ¿Necesitarás acomodar las características de seguridad para niños nuevos o pequeños? ¿O podría necesitar pensar en sus necesidades más adelante en la vida cuando alcance la edad de jubilación y más? Piense en el futuro, a largo plazo, para ver dónde estará y qué necesitará de su hogar.
4. Casas mal iluminadas
Las lámparas y los enchufes deben ser abundantes. Al igual que Windows. Windows debe estar presente en todas las habitaciones y lo más grande posible. La luz natural, cuando sea posible, debe ser la principal fuente de luz. Piensa en agregar tragaluces también.
5. Habitaciones infrautilizadas
La adición de una sala de juegos, una sala de juegos o una sala polivalente suena atractiva, pero solo se planea construir una sala que realmente se use. ¿De qué sirve un gimnasio casero en el que se usa la cinta de correr para guardar la ropa de la temporada pasada? A menudo, una habitación sin usar se convierte en un vertedero para colocar aquellas cosas que nunca se usan. Si planea agregar una habitación libre, asegúrese de que sea una habitación que pueda hacer la transición de un tipo a otro. Es posible que nunca se use una sala de coser, pero una sala de costura u oficina que también sirve como habitación de invitados podría usarse con frecuencia.
6. Colocación de la sala de lavandería
Esta es una decisión muy personal. He tenido lavaderos en el sótano y fuera de la habitación de barro, lejos de todas las habitaciones. Ninguno de los dos era ideal. La ubicación de la sala de lavandería o lavadora y secadora debe estar relativamente cerca de las habitaciones. Me encantan los lavaderos de arriba, pero muchos no.
7. Colocación del dormitorio
El dormitorio debe estar lo más alejado posible del ruido y el tráfico. El dormitorio principal no debe estar cerca o encima del garaje si es probable que los miembros de su familia vayan y se vayan mientras usted está dormido o descansando. Sería aconsejable mantener el dormitorio principal lejos de las áreas centrales de la sala de estar también. Si su hogar debe estar en un nivel, el dormitorio principal idealmente debe estar en el otro extremo de la casa, el extremo más alejado del garaje. El dormitorio principal, idealmente, no debe compartir una pared con la sala de estar central.
8. Colocación de la cocina.
Tenía dos casas donde la cocina no estaba cerca del punto principal de entrada. Cuando llegó el momento de traer alimentos, uno tenía que caminar por la casa para depositar los comestibles en la cocina. Realmente odiaba su ubicación.La cocina debe colocarse, preferiblemente, cerca de un garaje o entrada posterior, así como cerca de las áreas de comedor y sala de estar. La cocina tiende a atravesar mucho tráfico y, por lo tanto, sería mejor evitar que el tráfico peatonal recorra constantemente las áreas principales de la vivienda. Para obtener más errores de cocina, evite ver nuestros 10 errores principales que no desea realizar en su diseño de cocina.
9. Colocación del garaje
Es preferible al garaje en el nivel principal, cerca de una sala de barro y cocina. Mi garaje a menudo se siente como Grand Central Station con personas que van y vienen constantemente y entran a la casa con atuendos deportivos sucios, mochilas pesadas, bolsas de comestibles y otros objetos grandes. Prefiero que la suciedad y el caos se limiten a las áreas de la cocina y la lavandería.
10. ¡Dejar que alguien te diga lo que TÚ necesitas!
Conoces mejor el estilo de vida y las necesidades de tu familia y de tu familia. Los profesionales pueden hacer sugerencias pero no pueden decirle lo que hace y lo que no necesita. Tú y solo tú sabes lo que es mejor para ti y tu familia. ¿Qué no he mencionado que es importante para usted en el diseño general de su hogar?
